Le financement de l'habitat abordable en Afrique de l'Ouest franchit un nouveau cap. La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) a engagé un financement de 9,6 millions d'euros, soit environ 6,3 milliards de francs CFA, afin de soutenir le logement abordable au Bénin, en Côte d'Ivoire et au Sénégal.
Cette contribution s'inscrit dans une émission obligataire sociale de 61 millions d'euros portée par AFINHAB, selon un communiqué publié début août par la Banque africaine de développement. Les ressources apportées par la BERD permettront à AFINHAB de refinancer des prêts hypothécaires accordés par des banques partenaires dans les trois pays bénéficiaires, avec un objectif clair : faciliter l'accès des ménages à revenus faibles et intermédiaires à des crédits immobiliers de longue durée en monnaie locale, un type de financement encore limité dans plusieurs économies de l'UEMOA. Les ménages dirigés par des femmes figurent parmi les principaux bénéficiaires visés.
L'obligation sociale fera l'objet d'une cotation à la Bourse régionale des valeurs mobilières (BRVM). Il s'agit de la deuxième émission de ce type réalisée par AFINHAB, après une première levée de 60 milliards de francs CFA en 2025. Créée en 2010 sous le nom de CRRH-UEMOA, l'institution a adopté sa nouvelle dénomination en juin 2026 pour refléter l'élargissement de ses activités au refinancement hypothécaire, à la titrisation et aux mécanismes de garantie.
Au-delà de son appui financier, la BERD prévoit un programme d'assistance technique destiné à renforcer les capacités institutionnelles d'AFINHAB, notamment en matière de planification stratégique et de développement institutionnel. Selon les estimations régionales, le déficit de logements dans l'espace UEMOA atteint près de quatre millions d'unités, illustrant l'ampleur des besoins à couvrir. Cette opération illustre ainsi la mobilisation croissante des marchés financiers régionaux au service d'un enjeu social majeur pour les populations béninoises et ouest-africaines.
E. O.
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