Devenir propriétaire sera désormais plus facile pour de nombreux Béninois. À l'issue du Conseil des ministres du mercredi 7 octobre 2026, le gouvernement a assoupli les conditions d'accès aux logements sociaux et économiques, notamment dans la cité de Ouèdo, à Abomey-Calavi.
Les logements sociaux sont désormais accessibles à un public plus large : les agents publics sans distinction de niveau de revenu, les acteurs du secteur privé et les secundo-accédants. Pour les logements économiques, la location simple est autorisée, de même que l'acquisition par les entreprises au profit de leurs salariés.
Ces mesures s'appuient sur le programme de 20 000 logements économiques et sociaux, déployé à Ouèdo, à Porto-Novo et à Parakou. À Ouèdo, la cité, conçue comme une ville verte respectant des normes environnementales élevées, compte près de 11 000 logements de type F4, répartis entre villas individuelles et appartements. L'ensemble est entièrement viabilisé et pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable aux familles.
La commercialisation, lancée en février 2025, repose sur plusieurs facilités. Aucun apport initial n'est exigé avant l'intégration. Les logements économiques sont payables sur 17 ans et les logements sociaux sur 25 ans, avec une souplesse dans les modalités d'acquisition. Une commission analyse chaque demande et attribue les logements de manière électronique et transparente, afin de garantir l'égalité de traitement entre les candidats.
En ouvrant le dispositif aux fonctionnaires, aux salariés du privé et aux ménages déjà propriétaires, l'exécutif vise à accélérer l'occupation des logements et à répondre à une forte demande. Les entreprises pourront, de leur côté, loger leurs employés, ce qui favorise la stabilité des équipes et le dynamisme du marché immobilier. Cette ouverture permet aussi de faire vivre les cités nouvelles, en y installant des habitants aux profils variés et en stimulant l'activité économique locale.
Cette mesure complète les décisions prises le même jour sur la territorialisation du développement et le renforcement de la protection sociale. Elle illustre l'ambition d'un État qui veut faire du logement décent un droit réellement accessible au plus grand nombre, et non un privilège réservé à quelques-uns.
Pour les familles béninoises, c'est une occasion concrète de bâtir un avenir plus stable, de se constituer un patrimoine et d'offrir à leurs enfants un cadre de vie digne, dans des cités pensées pour durer.
E.O.
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